TIP 24 - Het nieuwe boek 6 Buitencontractuele aansprakelijkheid

Betekenis voor jou als ontwerper en jouw eventuele medewerkers

Op 01/07/2024 werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe boek 6 ‘Buitencontractuele aansprakelijkheid’ gepubliceerd. Boek 6 bevat de nieuwe regels omtrent buitencontractuele aansprakelijkheid.

Dit boek heeft verschillende wijzigingen tot gevolg in het kader van de buitencontractuele aansprakelijkheid waarvan mogelijks de belangrijkste voor jou als ontwerper en jouw medewerkers zijn: het verlaten van het principe van het verbod van samenloop tussen contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid en hiermee gepaard de afschaffing van het principe van de quasi-immuniteit van de hulppersoon.

PROTECT gelooft heel hard in kennisdeling

Naar aanleiding van de publicatie heeft PROTECT Boek 6 doorgenomen en lichten we in een artikel grondig toe wat deze nieuwe wetswijziging voor jou als ontwerper en je medewerker(s) betekent.

PROTECT Voorbeeld overeenkomst architect-opdrachtgever aangepast

Naar aanleiding van deze wetswijziging heeft PROTECT de voorbeeld overeenkomst architect-opdrachtgever aangepast. De aangepaste modelovereenkomst “ voorbeeld overeenkomst architect-opdrachtgever versie juni 2024” kan je terugvinden in “MyProtect” onder “Mijn kennisbib” onder de map “01. Modelcontracten”.

TiP 23 - Vonnis onder de loep

Controletaak van de architect op de verzekeringsattesten BA-10

Nog wekelijks krijgen we bij PROTECT van verzekerde architecten verhalen te horen over aannemers die weigeren of beweren niet in de mogelijkheid te zijn het verzekeringsattest BA-10 af te leveren. De vraag dringt zich dan ook op “Hoe kan of moet je hier als architect op reageren? “.

Nu was er recent een eerste uitspraak door de rechtbank met betrekking tot de inhoud en de draagwijdte van de controleplicht van de architect op de verzekeringsattesten BA-10.

ROTECT gelooft heel hard in kennisdeling
Jurist Tom Cromphout van de PROTECT Studiedienst heeft het vonnis onder de loep genomen. Hij geeft in een artikel toelichting bij de uitspraak en bovenal geeft hij mee hoe jij als architect het best handelt in zo een situatie.

NIEUWE WET BETALINGSACHTERSTAND BIJ CONSUMENTEN VAN TOEPASSING PROTECT

Voorbeeld overeenkomst architect-opdrachtgever aangepast

Sinds 1 september 2023 is de nieuwe Wet Betalingsachterstand bij consumenten van toepassing. Deze Wet (de Wet van 4 mei 2023 houdende invoeging van boek XIX “Schulden van de consument” in het Wetboek van economisch recht - B.S. 23 mei 2023) legt ondernemingen bepaalde regels en beperkingen op bij de invordering van een onbetaalde factuur door een consument.

Gezien ook architecten en andere dienstverleners in de bouw worden beschouwd als ondernemingen, is deze Wet ook van toepassing in de relatie tussen de ontwerper en de bouwheer-consument.

De belangrijkste gevolgen van deze Wet zijn dat er bij niet-betaling een kosteloze eerste herinnering moet worden gestuurd die de consument een bijkomende termijn van 14 dagen geeft om de factuur te voldoen enerzijds en dat de intresten en schadebedingen bij niet-betaling worden beperkt anderzijds.

HET GEBRUIK VAN EEN DRONE IN HET KADER VAN PROFESSIONELE ACTIVITEITEN

Zogenaamde UAS of “Unmanned Aerial Systems”, beter bekend als drones worden meer en meer ingezet in de bouwsector ter ondersteuning van deprofessionele activiteiten.

Wanneer je een drone gebruikt bijvoorbeeld voor een werfinspectie of opvolging, moet je weliswaar rekening houden met welbepaalde regels. In het artikel "Het gebruik van een drone i.k.v. professionele activiteiten" zetten we de principes even kort voor je op een rij, en gaan we inzonderheid in op de wettelijke verzekeringsplicht.

Je bent als ontwerper ‘de architect‘ van je eigen verzekering

Waarom zou je dan je eigen beroepsaansprakelijkheidsverzekering toevertrouwen aan andere partijen?