Kies voor het beste van twee werelden
Pakketverzekering : ABR + BA-10 aannemers
De pakketverzekering ABR/BA-10 aannemers is samengesteld uit de ABR-verzekering (Alle Bouwplaats Risico’s) en de verzekering BA-10 aannemers (tienjarige aansprakelijkheid woningbouw aannemers).
Met dit verzekeringspakket verzamel je het beste van twee werelden en geniet je bovendien van 10% korting.
Wij kozen voor de pakketverzekering omdat deze twee bouwverzekeringen bundelt.
Zo sliepen wij tijdens de bouw en tot 10 jaar na de ingebruikname op onze twee oren.
Jouw voordelen bij het afsluiten van een pakketverzekering ABR/BA-10 aannemers :
- Bij de pakketverzekering heb je 100% zekerheid dat alle aannemers betrokken bij de gesloten ruwbouwwerken verzekerd zijn en dit onder één attest.
- Bij de verzekering Tienjarige Aansprakelijkheid Woningbouw Globale zijn ook de architect en de stabiliteitsingenieur verzekerd voor hun tienjarige aansprakelijkheid.
- Je bent goed verzekerd tijdens én na je bouwavontuur.
- Je houdt zelf de hand op de inhoud van de verzekering en de premie.
- Bij een eventuele latere verkoop van de woning kan je makkelijk de attesten tienjarige aansprakelijkheid voorleggen aan de notaris.
- Je geniet van 10% pakketkorting.
De ABR-verzekering geeft dekking over twee periodes
Bouw-montage-testtermijn
Deze start bij de aanvang van de werken en loopt gedurende de bouwwerken en verzekert:
• Materiële beschadigingen aan het bouwwerk.
Bvb. Schade tijdens de werken ten gevolge van een onweer.
Bvb. Een pas gemetste muur valt om en beschadigt de dekvloer.
• Diefstal of vandalisme.
• Schade aan derden t.g.v. de werken.
Bvb. De woning van de buren verzakt bij het uitgraven van de fundering.
Bvb. De muren van de woning van de buren vertonen plots scheuren
Onderhoudsperiode
Na afloop van de bouw montage testtermijn is er een specifieke onderhoudsdekking van één jaar en dekt:
Beschadigingen aan het bouwwerk verzekerd ten gevolge van de werken die nog moeten gebeuren omdat er opmerkingen waren in het opleveringsverslag. Ook alle beschadigingen aan het bouwwerk die hun oorsprong vinden op de werf tijdens de bouwperiode, doch die zich pas manifesteren in de onderhoudsperiode zijn verzekerd.
Bvb. Tijdens de werken is er, zonder het te weten, een leiding gebarsten en enkele maanden na de ingebruikname stel je vochtschade vast aan de pas geschilderde muren en het parket krult omhoog.
Voornaamste risico’s die niet gedekt zijn:
- Elke immateriële schade
- Slijtage
- Schade aan bestaand goed behoudens plaatsbeschrijving voor aanvang werken.
- Schade aan werken of uitrusting van niet verzekerde aannemingen
- Schade aan aanpalenden behoudens plaatsbeschrijving voor aanvang werken.
Belangrijk:
Wil je een ABR-verzekering afsluiten, dan moet dit gebeuren vóór de start van de bouwwerken
Waarom een verzekering BA-10 aannemers woningbouw afsluiten?
De architect, de stabiliteitsingenieur en de aannemer(s) betrokken bij de realisatie van gesloten ruwbouwwerken zijn verplicht om voor hun activiteiten een verzekering tienjarige aansprakelijkheid af te sluiten.
Toch is het als opdrachtgever niet verkeerd zelf een verzekering tienjarige aansprakelijkheid af te sluiten.
Wat is verzekerd?
Deze verzekering BA-10 aannemers woningbouw dekt de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer(s) die betrokken zijn bij de realisatie van de gesloten ruwbouw.
De tienjarige aansprakelijkheid zoals vastgelegd in de artikelen 1792 B.W. en 2270 B.W., conform de wet van 31 mei 2017 (Peeters-Borsus). Met andere woorden: het gaat om gebreken en/of waterdichtheidsproblemen aan de gesloten ruwbouw die de stabiliteit en soliditeit van het gebouw kunnen beïnvloeden.
Voorbeelden: Zware barstvorming als gevolg van een stabiliteitsprobleem, een instorting van het geheel of een deel van het gebouw, etc…
Wat is niet verzekerd:
- De aansprakelijkheid tijdens de werken (voorafgaand aan de aanvaarding der werken)
- Aansprakelijkheid voor licht verborgen gebreken
Belangrijk:
Wil je een bouwverzekering afsluiten, dan moet dit altijd gebeuren vóór de start van de bouwwerken
Voor meer informatie over deze producten, jouw rechten en plichten, raadpleeg de Algemene Verzekeringsvoorwaarden en Productinformatiefiche (IPID) vóór het afsluiten ervan. Deze documenten zijn beschikbaar bij jouw verzekeringstussenpersoon, op www.protect.be of gratis verkrijgbaar bij PROTECT.
De verzekering verzekering alle bouwplaatsrisico’s (ABR) van PROTECT loopt automatisch af op de einddatum.
De verzekering tienjarige aansprakelijkheid woningbouw van PROTECT loopt automatisch af op de einddatum.
Deze producten zijn onderworpen aan de Belgische wetgeving.
Ben je niet tevreden?
Kan je je steeds wenden tot PROTECT nv, Jetsesteenweg 221 te 1080 Brussel of via kov@protect.be. Je kan ook steeds terecht bij de Ombudsdienst van de Verzekeringen, de Meeûssquare 35 te 1000 Brussel of via info@ombudsman-insurance.be.
Dit is een commercieel informatiedocument krachtens het Koninklijk Besluit van 25 april 2014 betreffende bepaalde informatieverplichtingen bij de commercialisering van financiële producten.
PROTECT verzekeringen
Door een constructiefout stortte plots na 6 jaar een deel van het huis in. Door onze afgesloten Tienjarige Woningbouw Globale was er weinig discussie en werd de schade snel vergoed.