Verzekering Tienjarige Aansprakelijkheid Woningbouw Aannemers
Als opdrachtgever zorgeloos (ver)bouwen
Tien jaar goed verzekerd vanaf de aanvaarding van de werken
Waarom een verzekering BA-10 aannemers afsluiten?
De architect, de stabiliteitsingenieur en de aannemer(s) betrokken bij de realisatie van gesloten ruwbouwwerken zijn verplicht om voor hun activiteiten een verzekering tienjarige aansprakelijkheid af te sluiten.
Toch is het als opdrachtgever niet verkeerd zelf een verzekering tienjarige aansprakelijkheid af te sluiten.
Wat is verzekerd?
Deze verzekering BA-10 aannemers dekt de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer(s) die betrokken zijn bij de realisatie van de gesloten ruwbouw.
De tienjarige aansprakelijkheid zoals vastgelegd in de artikelen 1792 B.W. en 2270 B.W., conform de wet van 31 mei 2017 (Peeters-Borsus). Met andere woorden: het gaat om gebreken en/of waterdichtheidsproblemen aan de gesloten ruwbouw die de stabiliteit en soliditeit van het gebouw kunnen beïnvloeden.
Voorbeelden: Zware barstvorming als gevolg van een stabiliteitsprobleem, een instorting van het geheel of een deel van het gebouw, etc…
Belangrijk:
Wil je een bouwverzekering afsluiten, dan moet dit altijd gebeuren vóór de start van de bouwwerken
Wie is de verzekeringsnemer?
- De bouwheer
Wie zijn tienjarige aansprakelijkheid is verzekerd?
Deze verzekering dekt de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer(s) die betrokken zijn bij de realisatie van de gesloten ruwbouw*
* Er is de mogelijkheid om, als uitbreiding, ook de aannemers technieken en afwerking te verzekeren.
Wat kost een verzekering
BA-10 aannemers?
De te betalen premie wordt berekend op basis van de totale bouwkost (inclusief erelonen) van de afgewerkte woning en is afhankelijk van diverse factoren.
Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Voor welke periode loopt deze verzekering?
De dekking geldt voor een periode van tien jaar, vanaf de aanvaarding van de werken.
Door een constructiefout stortte plots na 6 jaar een deel van het huis in. Door onze afgesloten Tienjarige Woningbouw Aannemers was er weinig discussie en werd de schade snel vergoed.
Jouw voordelen bij het afsluiten van een verzekering BA-10 aannemers
- Je hebt 100% zekerheid dat alle aannemers betrokken bij de gesloten ruwbouwwerken verzekerd zijn en dit onder één attest.
- Je bent goed verzekerd tijdens én na je bouwavontuur.
- Je houdt zelf de hand op de inhoud van de verzekering en de premie.
- Bij een eventuele latere verkoop van de woning kan je makkelijk de attesten tienjarige aansprakelijkheid voorleggen aan de notaris.
