Wanneer je kiest voor een gevelrenovatie, kies je voor een nieuwe uitstraling van het gebouw, wat meestal ook gepaard gaat met een meerwaarde voor vele jaren.
Van een aannemer wordt verwacht dat hij, dankzij kwaliteitsvolle producten en een goede uitvoering, de werken afrondt en dat er gedurende een termijn van tien jaar geen gebreken optreden. Maar wat als de gebruikte producten problemen vertonen of verkeerd zijn gebruikt? Een gespecialiseerde controle kan veel van deze problemen voorkomen. Tien jaar is echter een lange periode, en vaak bestaat de aannemer niet meer wanneer er schade optreedt. De garantieverzekering biedt hier, met haar controle en lange waarborgtermijn, een prima oplossing voor.
Wat is verzekerd?
Wanneer verschillende technieken samen worden toegepast, kunnen deze in dezelfde polis worden verzekerd. De garantieverzekering vergoedt de herstelkosten van de beschadigde delen wanneer zich duidelijk omschreven gebreken voordoen. De verzekering kan worden afgesloten voor de volgende toepassingen, aangevuld met veelvoorkomende verzekerde gebreken:
- coating op beton of staalstructuren (bijvoorbeeld het afschilferen van de verflaag)
- waterdichtingssystemen (bijvoorbeeld dakbedekking die niet waterdicht is)
- gevelbepleisteringssystemen, met of zonder isolatie (bijvoorbeeld het loskomen en barsten van de bepleistering)
- betonherstellingen
- industriële vloeren
Voor welke periode bent u verzekerd?
De verzekering geldt voor een termijn van 5 of 10 jaar.
Hoe verloopt de technische controle?
Gezien de lange garantietermijn zonder opzegmogelijkheid, gaat de polis altijd gepaard met een controle op de uitvoering van de werken door een erkend en gespecialiseerd controlebureau. Dit biedt bovendien extra zekerheid voor de bouwheer over de kwaliteit van de uitgevoerde werken en gebruikte producten (die steeds moeten beschikken over erkende keurmerken zoals ATG, ETA…). De verzekeringsnemer betaalt de kosten van deze controle.
Wie is de verzekeringsnemer?
De verzekeringsnemer kan de bouwheer zijn, de vereniging van mede-eigenaars, de syndicus, de aannemer, of de leverancier/fabrikant van de gebruikte systemen en producten.
Wie zijn verzekerden?
De verzekerden zijn de uitvoerende aannemers.
Wie is de begunstigde?
De begunstigde is de eigenaar van het gebouw.
