{"id":5518,"date":"2026-04-16T08:08:06","date_gmt":"2026-04-16T06:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/protect.be\/?p=5518"},"modified":"2026-05-06T11:24:01","modified_gmt":"2026-05-06T09:24:01","slug":"que-se-passe-t-il-si-le-maitre-douvrage-ignore-lavis-de-stabilite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/protect.be\/fr\/que-se-passe-t-il-si-le-maitre-douvrage-ignore-lavis-de-stabilite\/","title":{"rendered":"Que se passe-t-il si le ma\u00eetre d\u2019ouvrage ignore l\u2019avis de stabilit\u00e9"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\" id=\"wpb-content-root\"><p>[vc_row el_class=\u00a0\u00bbcontainer\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1728380047146{margin-top: 50px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h1>Que se passe-t-il si le ma\u00eetre d\u2019ouvrage ignore l\u2019avis de stabilit\u00e9<\/h1>\n<p>Bien que l\u2019on s\u2019attende \u00e0 ce que \u2013 une fois d\u00e9sign\u00e9 \u2013 le ma\u00eetre d\u2019ouvrage suive effectivement l\u2019avis de son ing\u00e9nieur en stabilit\u00e9, ce n\u2019est pas toujours le cas et il ose parfois \u2013 souvent influenc\u00e9 par l\u2019entrepreneur \u2013 ignorer l\u2019avis de l\u2019architecte ou de l\u2019ing\u00e9nieur en stabilit\u00e9 et charger l\u2019entrepreneur d\u2019ex\u00e9cuter les travaux sans suivre leurs directives.<\/p>\n<p>Dans la pratique quotidienne, cela arrive r\u00e9guli\u00e8rement : un ma\u00eetre d\u2019ouvrage qui, pour des raisons budg\u00e9taires ou esth\u00e9tiques, s\u2019\u00e9carte de l\u2019avis technique qui a \u00e9t\u00e9 fourni. Si de telles discussions font souvent partie du d\u00e9roulement normal d\u2019un projet de construction, la situation devient particuli\u00e8rement pr\u00e9occupante lorsque l\u2019avis porte sur la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Dans ce cas, on touche au c\u0153ur du r\u00e9gime de responsabilit\u00e9 le plus fondamental du droit de la construction belge: la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale telle que d\u00e9finie \u00e0 l\u2019article 1792 du Code civil. Ce r\u00e9gime est d\u2019ordre public, ce qui signifie qu\u2019il ne peut y \u00eatre d\u00e9rog\u00e9 contractuellement, pas plus que l\u2019on ne peut s\u2019en exon\u00e9rer lorsque le ma\u00eetre d\u2019ouvrage d\u00e9cide d\u2019imposer sa volont\u00e9.<\/p>\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 mettre en garde contre les risques lorsqu\u2019un avis de stabilit\u00e9 est ignor\u00e9 et \u00e0 fournir des outils pour ne pas rester passif dans de telles situations, mais pour agir de mani\u00e8re juridiquement correcte.[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00a0\u00bb5528&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb onclick=\u00a0\u00bbcustom_link\u00a0\u00bb img_link_target=\u00a0\u00bb_blank\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb link=\u00a0\u00bbhttps:\/\/my.protect.be\/login?param=300&amp;page=bib\u00a0\u00bb][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 mettre en garde contre les risques lorsqu\u2019un avis de stabilit\u00e9 est ignor\u00e9 et \u00e0 fournir des outils pour ne pas rester passif dans de telles situations, mais pour agir de mani\u00e8re juridiquement correcte.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5511,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-5518","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-architects"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5518"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5567,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518\/revisions\/5567"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/protect.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}